Hem mesken hem de işyeri kira geliri olanlar için Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hızlı rehber yayınlandı.
- Mesken kira gelirinin 33.000 TL istisna düşüldükten sonraki kalan tutar ile işyeri kira gelirlerinin toplamı 2024 yıl için 230.000 TL'yi aşması halinde mesken ve işyeri için beyanname verilmesi gerekmektedir.
- Mesken kira gelirinin 33.000 TL istisna düşüldükten sonraki kalan tutar ile işyeri kira gelirlerinin toplamı 2024 yıl için 230.000 TL'yi aşmaması halinde ise işyeri kira geliri beyan edilmeyip sadece mesken kira geliri beyan edilecektir.
- Eğer mesken kira geliri 33.000 TL istisna tutarının altında ise mesken kira geliri toplama dahil edilmeyecektir.
- İşyeri kirası elde edenler götürü veya gerçek gider yöntemini seçebilirler fakat götürü gider yöntemini seçen mükellefler 2 yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine geçemezler.
- Götürü gider yönteminin seçilmesi halinde 33.000 TL mesken istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutar üzerinden %15 oranında indirim uygulanır.
- Kiraya verilen gayrimenkul elde ediliş tarihinden itibaren 5 yıl boyunca iktisap bedelinin %5'i tutarında indirim sadece mesken olarak kiraya verilen gayrimenkul için geçerli olup işyeri olarak kiraya verilen gayrimenkuller bu indirimden yararlanamayacaktır.
- Gerçek gider yöntemini seçen mükellefler yaptıkları giderlerle ilgili belgeleri 5 yıl boyunca saklamak ve istendiğinde ibraz etmek zorundadırlar.
- Mükellefler 01/01/2024-31/12/2024 dönemine ait beyana tabi kira gelirlerini 2025 yılı mart ayının başından son günü akşamına kadar beyan etmek zorundadırlar.
- İşyerlerini Basit Usul'e tabi mükelleflere kiraya verenlerin 01/01/2024-31/12/2024 tarihleri arasında elde ettikleri kira gelirleri 13.000 TL yi geçiyorsa GMSİ-Kira Beyannamesi vermeleri gerekmektedir.